Vorhabenbezogener Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften »Bahnhofstraße 19«

- Inkrafttreten –


Der Gemeinderat der Stadt Biberach an der Riß hat am 20. November 2017 das aus vorhabenbezogenem Bebauungsplan mit Vorhaben- und Erschließungsplan und öffentlichen Bauvorschriften bestehende Planwerk »Bahnhofstraße 19« nach § 10 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) und § 74 Landesbauordnung (LBO) als Satzung beschlossen.

Maßgebend ist der Plan Nr. 932/12 vom 14.07.2017, Index 3 im Maßstab 1 : 500.

Der räumliche Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes erstreckt sich auf den im nachstehenden Lageplan des Stadtplanungsamtes vom 13.03.2017, Plan Nr. 17-019 umrandeten Bereich. Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften »Bahnhofstraße 19« treten mit dieser Bekanntmachung in Kraft (§ 10 Abs. 3 BauGB).

Jedermann kann das Planwerk einschließlich seiner Begründung beim Stadtplanungsamt, Museumstraße 2, 88400 Biberach an der Riß, während der üblichen Dienststunden einsehen und über seinen Inhalt Auskunft verlangen.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 S. 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprüche im Falle des in den §§ 39 bis 42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile, deren Leistung schriftlich beim Entschädigungspflichtigen zu beantragen ist und des § 44 Abs. 4 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen, wenn der Antrag nicht innerhalb von drei Jahren gestellt ist, wird hingewiesen.

Es wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1-4 des BauGB des bezeichneten Verfahrens – und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 und 2a BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans, oder aber nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtlicher Mangel des Abwägungsvorganges nur beachtlich werden, wenn sie innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Stadt Biberach geltend gemacht worden sind. Der Sachverhalt, der die Verletzung von Rechtsvorschriften oder den Mangel des Abwägungsvorganges begründen soll, ist darzulegen.

Ebenfalls ist eine etwaige Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften der Gemeindeordnung Baden Württemberg (GemO) oder einer Vorschrift aufgrund der GemO bei der Aufstellung des Bebauungsplanes nach § 4 Abs. 4 GemO unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung gegenüber der Stadt Biberach geltend gemacht worden ist; der Sachverhalt, der die Verletzung begründen soll, ist darzulegen. Dies gilt nicht, wenn die Vorschriften über die Öffentlichkeit der Sitzung oder Bekanntmachung der Satzung verletzt worden sind.

Biberach an der Riß, 30. November 2017
C. Kuhlmann
Bürgermeister

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Bahnhofstrasse 19 (PDF, 856 kB)

Begründung Vorhabenbezogener Bebauungsplan Bahnhofstrasse 19 (PDF, 109 kB)

Vorhabenplaene Vorhabenbezogener Bebauungsplan Bahnhofstrasse 19 (PDF, 1,8 MB)

Umweltverträglichkeitsprüfung Vorhabenbezogener Bebauungsplan Bahnhofstraße 19 (PDF, 869 kB)

Altlastverdachtsfläche Vorhabenbezogener Bebauungsplan Bahnhofstraße 19 (PDF, 100 kB)

Artenschutz Vorhabenbezogener Bebauungsplan Bahnhofstraße 19 (PDF, 1,3 MB)

Schallgutachten Vorhabenbezogener Bebauungsplan Bahnhofstraße 19 (PDF, 5,1 MB)