15.04.2019

Vorhabenbezogener Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften »Heusteige 1«

– Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 2 BauGB –


Billigungsbeschluss
Der Gemeinderat der Stadt Biberach an der Riß hat am 11.04.2019 in öffentlicher Sitzung die Entwürfe des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften „Heusteige 1“ gebilligt.

Lage des Plangebietes
Das Plangebiet befindet sich an der Ecke Memminger Straße / Theodor-Heuss-Straße. Der räumliche Geltungsbereich erstreckt sich auf den im nachstehenden Lageplan umrandeten Bereich.

Ziele und Zwecke der Planung 2940.4024
Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften sollen die planungs- und bauordnungsrechtlichen Voraussetzungen für die beabsichtige Nachnutzung des Grundstückes Heusteige 1 schaffen. Geplant ist die Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses mit Einzelhandel aus den Bereichen Lebensmittel und Drogeriewaren, einem Café sowie Wohnungen.

Beteiligung der Öffentlichkeit
Die Entwürfe des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften liegen mit der Begründung und weiteren Planunterlagen in der Zeit vom 25.04. bis 27.05.2019 (je einschließlich) im Flur des Stadtplanungsamtes Biberach, Museumstraße 2, während der üblichen Dienststunden öffentlich aus. Die ausgelegten Unterlagen werden zusätzlich auf der Homepage der Stadt Biberach (www.biberach-riss.de) unter „Bürger, Rat & Verwaltung / Planen, Bauen, Wohnen / Bekanntmachungen Baudezernat“ bereitgestellt.

Während der Auslegung können bei der Stadt Stellungnahmen abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Es wird zudem darauf hingewiesen, dass zur Bearbeitung abgegebener Stellungnahmen die angegebenen personenbezogenen Daten auf Grundlage von § 4 Landesdatenschutzgesetz gespeichert werden. Die abwägungsrelevanten Inhalte der vorgebrachten Stellungnahmen werden anonymisiert aufbereitet und dem Gemeinderat in öffentlicher Sitzung vorgelegt.

Biberach a. d. Riß, 12.04.2019
C. Kuhlmann
Bürgermeister

Bebauungsplan "Heusteige 1" Abwägungstabelle [PDF: 135 kB]

Bebauungsplan "Heusteige 1" Planteil A3 [PDF: 274 kB]

Bebauungsplan "Heusteige 1" Textteil A4 [PDF: 1,5 MB]

Bebauungsplan "Heusteige 1" Begründung [PDF: 168 kB]

Bebauungsplan "Heusteige 1" Artenschutzrechtliche Einschätzung [PDF: 1 MB]

Bebauungsplan "Heusteige 1" Schalltechnische Untersuchung [PDF: 4,4 MB]

Bebauungsplan "Heusteige 1" Auswirkungsanalyse Einzelhandel [PDF: 2,9 MB]

Bebauungsplan "Heusteige 1" Verschattungsstudie [PDF: 435 kB]