15.04.2019

Neuaufstellung Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften »Memelstraße/Rollinstraße -
1. Änderung«

– Aufstellungsbeschluss und Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB –


Aufstellungsbeschluss
Der Gemeinderat der Stadt Biberach an der Riß hat am 11.04.2019 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Memelstraße/Rollinstraße – 1. Änderung“ aufzustellen. Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Die Umweltbelange werden bei der Planung gleichwohl berücksichtigt.

Lage des Plangebietes
Das Plangebiet befindet sich zwischen der Rollinstraße und der Memelstraße. Der räumliche Geltungsbereich erstreckt sich auf den im nachstehenden Lageplan umrandeten Bereich.

Ziele und Zwecke der Planung
Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften sollen die planungs- und bauordnungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Nachverdichtung des Areals, insbesondere mit Wohnnutzung, schaffen.

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
Die Vorentwürfe des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften liegen mit der Begründung und weiteren Planunterlagen in der Zeit vom 25.04. bis 27.05.2019 (je einschließlich) im Flur des Stadtplanungsamtes Biberach, Museumstraße 2, während der üblichen Dienststunden öffentlich aus. Es wird Gelegenheit zur Äußerung und zur Erörterung der Planung gegeben. Die ausgelegten Unterlagen werden zusätzlich auf der Homepage der Stadt Biberach (www.biberach-riss.de) unter „Bürger, Rat & Verwaltung / Planen, Bauen, Wohnen / Bekanntmachungen Baudezernat“ bereitgestellt.

Während der Auslegung können bei der Stadt Stellungnahmen abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Es wird zudem darauf hingewiesen, dass zur Bearbeitung abgegebener Stellungnahmen die angegebenen personenbezogenen Daten auf Grundlage von § 4 Landesdatenschutzgesetz gespeichert werden. Die abwägungsrelevanten Inhalte der vorgebrachten Stellungnahmen werden anonymisiert aufbereitet und dem Gemeinderat in öffentlicher Sitzung vorgelegt.

Biberach a. d. Riß, 12.04.2019
C. Kuhlmann
Bürgermeister

Bebauungsplan "Memelstraße/Rollinstraße - 1. Änderung" Planteil A3 [PDF: 385 kB]

Bebauungsplan "Memelstraße/Rollinstraße - 1. Änderung" Textteil A4 [PDF: 553 kB]

Bebauungsplan "Memelstraße/Rollinstraße - 1. Änderung" Begründung [PDF: 157 kB]

Bebauungsplan "Memelstraße/Rollinstraße - 1. Änderung" Rahmenplan [PDF: 633 kB]

Bebauungsplan "Memelstraße/Rollinstraße - 1. Änderung" Straßenquerschnitt [PDF: 170 kB]

Bebauungsplan "Memelstraße/Rollinstraße - 1. Änderung" Schalltechnische Untersuchung [PDF: 4,4 MB]

Rechtskräftiger Bebauungsplan "Memelstraße-Rollinstraße" 1992 [PDF: 3,8 MB]